Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Vibevangen 12

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.564 kr/m².6.689.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 36.033 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.201 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.198.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,47 pct. siden okt. 2024
976k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.400.000 kr.I dag · vores estimat7.198.006 kr.Markedet · 19921.419.400 kr.Markedet · 19931.364.800 kr.Markedet · 19941.629.600 kr.Markedet · 19951.554.000 kr.Markedet · 19961.576.400 kr.Markedet · 19972.042.800 kr.Markedet · 19982.352.800 kr.Markedet · 19991.778.400 kr.Markedet · 20002.360.600 kr.Markedet · 20012.599.600 kr.Markedet · 20022.045.800 kr.Markedet · 20033.118.200 kr.Markedet · 20042.635.200 kr.Markedet · 20052.751.600 kr.Markedet · 20064.365.000 kr.Markedet · 20075.596.000 kr.Markedet · 20083.583.600 kr.Markedet · 20094.406.000 kr.Markedet · 20103.383.400 kr.Markedet · 20114.670.600 kr.Markedet · 20122.926.800 kr.Markedet · 20133.863.600 kr.Markedet · 20144.480.000 kr.Markedet · 20154.462.000 kr.Markedet · 20163.918.200 kr.Markedet · 20174.598.000 kr.Markedet · 20186.010.800 kr.Markedet · 20195.423.800 kr.Markedet · 20205.749.800 kr.Markedet · 20216.353.600 kr.Markedet · 20227.758.800 kr.Markedet · 20236.867.200 kr.Markedet · 20247.943.600 kr.Markedet · 20258.425.200 kr.Markedet · 20267.516.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.198.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²30 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²76 m02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Vibevangen 5
3520 Farum		127 m²115 m09-03-20255.350.000 kr.42.126 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²204 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Akacietorvet 35
3520 Farum		207 m²125 m18-06-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Kålundsvej 8
3520 Farum		195 m²263 m11-05-20256.800.000 kr.34.872 kr./m²
Tværvej 3
3520 Farum		201 m²707 m22-11-20244.800.000 kr.23.881 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²763 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Farum Hovedgade 90
3520 Farum		216 m²180 m15-11-20257.875.000 kr.36.458 kr./m²
Toftegårdsvej 40
3520 Farum		197 m²705 m15-10-20257.300.000 kr.37.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden