Langagervej 45, Seest

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.692 kr/m² × 122 m².1.914.424 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,36 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
1980jan.Ejerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langagervej 8, Seest 6000 Kolding	116 m²	133 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Langagervej 27, Seest 6000 Kolding	116 m²	149 m	16-07-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Langagervej 1, Seest 6000 Kolding	110 m²	194 m	13-01-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Langagervej 33, Seest 6000 Kolding	136 m²	117 m	18-11-2025	3.195.000 kr.	23.493 kr./m²
Langagervej 48, Seest 6000 Kolding	107 m²	134 m	21-01-2024	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Langagervej 47, Seest 6000 Kolding	159 m²	21 m	20-02-2025	1.825.000 kr.	11.478 kr./m²
Langagervej 55, Seest 6000 Kolding	159 m²	98 m	09-03-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Rudevej 10, Seest 6000 Kolding	116 m²	284 m	23-01-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Grønholtparken 47 6000 Kolding	123 m²	705 m	19-04-2024	1.685.000 kr.	13.699 kr./m²
Benediktesvej 4 6000 Kolding	124 m²	662 m	01-11-2024	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu