Casper Møllers Vej 30

Villa · 207 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.561 kr/m².10.550.000 kr.
2Vores vurdering10.567.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,12 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 14.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.567.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202614.500.000 kr.
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Casper Møllers Vej 29B 8240 Risskov	208 m²	91 m	21-05-2025	15.600.000 kr.	75.000 kr./m²
Casper Møllers Vej 11A 8240 Risskov	187 m²	373 m	27-03-2025	10.750.000 kr.	57.487 kr./m²
Blåmunkevej 4 8240 Risskov	203 m²	483 m	23-04-2024	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Merianvej 8 8240 Risskov	210 m²	578 m	14-09-2025	7.750.000 kr.	36.905 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	347 m	03-06-2026	17.750.000 kr.	82.176 kr./m²
Themsvej 8 8240 Risskov	216 m²	347 m	16-09-2024	7.600.000 kr.	35.185 kr./m²
Nordre Strandvej 65 8240 Risskov	200 m²	493 m	31-05-2025	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	590 m	10-06-2026	10.445.000 kr.	49.038 kr./m²
Østre Strandallé 11 8240 Risskov	213 m²	590 m	30-08-2025	9.700.000 kr.	45.540 kr./m²
Elbækvej 6 8240 Risskov	216 m²	488 m	02-03-2026	13.005.000 kr.	60.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu