Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Vølvensvej 35, Napstjert

Fritidshus · 102 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.831 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
904.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.802 kr/m².1.980.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.162.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,69 pct. siden jun. 2024
143k898k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat3.162.379 kr.Markedet · 1992562.326 kr.Markedet · 1993687.174 kr.Markedet · 1994332.928 kr.Markedet · 1995302.736 kr.Markedet · 1996698.904 kr.Markedet · 1997227.562 kr.Markedet · 1998631.176 kr.Markedet · 19991.195.848 kr.Markedet · 2000844.152 kr.Markedet · 2001641.274 kr.Markedet · 2002496.536 kr.Markedet · 2003702.678 kr.Markedet · 2004672.996 kr.Markedet · 20051.341.096 kr.Markedet · 20061.575.594 kr.Markedet · 20071.403.418 kr.Markedet · 20081.565.802 kr.Markedet · 20091.375.980 kr.Markedet · 20101.537.752 kr.Markedet · 2011728.586 kr.Markedet · 20121.174.326 kr.Markedet · 20131.742.466 kr.Markedet · 20141.501.644 kr.Markedet · 20151.209.312 kr.Markedet · 20161.161.984 kr.Markedet · 20171.255.824 kr.Markedet · 20181.065.390 kr.Markedet · 20191.287.648 kr.Markedet · 20201.780.920 kr.Markedet · 20211.591.404 kr.Markedet · 20221.999.812 kr.Markedet · 20231.605.276 kr.Markedet · 20241.920.762 kr.Markedet · 20251.671.984 kr.Markedet · 20261.913.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.800.000 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvervej 38, Napstjert
9982 Ålbæk		109 m²317 m08-10-20251.710.000 kr.15.688 kr./m²
Hyldebærvej 31, Knasborg
9982 Ålbæk		102 m²1,0 km02-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Brombærvej 4
9982 Ålbæk		95 m²865 m13-06-20263.720.000 kr.39.158 kr./m²
Nornensvej 21, Napstjert
9982 Ålbæk		85 m²488 m09-06-20241.230.000 kr.14.471 kr./m²
Hyldebærvej 19, Knasborg
9982 Ålbæk		89 m²1,0 km13-09-20251.875.000 kr.21.067 kr./m²
Lyngstien 10
9982 Ålbæk		101 m²2,0 km12-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Lyngstien 5
9982 Ålbæk		104 m²2,0 km30-03-20261.950.000 kr.18.750 kr./m²
Elvervej 52, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²209 m23-01-20241.550.000 kr.20.667 kr./m²
Nornensvej 15, Napstjert
9982 Ålbæk		75 m²472 m12-09-20261.590.000 kr.21.200 kr./m²
Blåbærvej 53, Knasborg
9982 Ålbæk		76 m²663 m20-11-20231.875.000 kr.24.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden