Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Søhøj Park 4, st. 3

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
743 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.058 kr/m².3.265.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøhøj gns: 40.861 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.460.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,55 pct. siden aug. 2024
146k2,9M5,6M8,3M11,0M199820012005200820112014201720202023202631. aug. 20242.995.000 kr.I dag · vores estimat3.460.813 kr.Markedet · 1998502.964 kr.Markedet · 19991.209.984 kr.Markedet · 20001.134.452 kr.Markedet · 2001915.676 kr.Markedet · 20031.259.848 kr.Markedet · 20041.404.748 kr.Markedet · 20051.987.200 kr.Markedet · 20062.150.316 kr.Markedet · 20072.078.556 kr.Markedet · 200810.980.936 kr.Markedet · 20091.971.468 kr.Markedet · 20101.760.328 kr.Markedet · 20111.906.332 kr.Markedet · 20121.750.024 kr.Markedet · 20132.533.312 kr.Markedet · 20141.384.968 kr.Markedet · 20152.471.764 kr.Markedet · 20162.097.968 kr.Markedet · 20172.127.776 kr.Markedet · 20181.981.312 kr.Markedet · 20192.389.976 kr.Markedet · 20202.510.128 kr.Markedet · 20211.830.616 kr.Markedet · 20222.764.968 kr.Markedet · 20232.052.520 kr.Markedet · 20242.297.976 kr.Markedet · 20252.486.300 kr.Markedet · 20264.256.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.460.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhøj Park 2, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²71 m31-07-20243.025.000 kr.32.880 kr./m²
Søhøj Park 8, st. 3
3650 Ølstykke		92 m²81 m07-07-20242.750.000 kr.29.891 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 6
3650 Ølstykke		92 m²95 m10-10-20253.695.000 kr.40.163 kr./m²
Søhøj Park 3, 1. 5.
3650 Ølstykke		81 m²35 m01-07-20261.747.500 kr.21.574 kr./m²
Søhøj Park 7, 1. 5
3650 Ølstykke		81 m²95 m26-05-20253.545.000 kr.43.765 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4
3650 Ølstykke		75 m²71 m08-11-20232.806.000 kr.37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1
3650 Ølstykke		75 m²116 m20-10-20243.151.500 kr.42.020 kr./m²
Søhøj Park 4, 2. 7
3650 Ølstykke		114 m²0 m08-11-20234.088.000 kr.35.860 kr./m²
Søhøj Park 5, 2. 7
3650 Ølstykke		114 m²66 m25-11-20234.900.000 kr.42.982 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²35 m07-10-20252.950.000 kr.44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden