Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Lærkevej 17, Dyreborg

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.531 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.177 kr/m².2.663.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,74 pct. siden aug. 2024
150k784k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.875.000 kr.I dag · vores estimat2.226.443 kr.Markedet · 1992426.000 kr.Markedet · 1993491.675 kr.Markedet · 1994224.573 kr.Markedet · 1995225.567 kr.Markedet · 1996488.125 kr.Markedet · 1997304.590 kr.Markedet · 1998305.939 kr.Markedet · 19991.169.867 kr.Markedet · 2000682.665 kr.Markedet · 20011.059.675 kr.Markedet · 20021.147.786 kr.Markedet · 2003901.416 kr.Markedet · 2004989.314 kr.Markedet · 20051.181.653 kr.Markedet · 2006601.228 kr.Markedet · 20072.145.620 kr.Markedet · 20081.216.301 kr.Markedet · 20091.468.422 kr.Markedet · 20101.730.980 kr.Markedet · 20111.020.483 kr.Markedet · 20121.221.342 kr.Markedet · 20132.281.159 kr.Markedet · 2014913.628 kr.Markedet · 2015915.261 kr.Markedet · 20161.037.878 kr.Markedet · 2017819.411 kr.Markedet · 20181.289.644 kr.Markedet · 2019778.728 kr.Markedet · 20201.908.622 kr.Markedet · 20211.541.481 kr.Markedet · 20221.798.643 kr.Markedet · 20231.928.289 kr.Markedet · 20241.297.951 kr.Markedet · 20252.422.165 kr.Markedet · 20261.352.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 11, Dyreborg
5600 Faaborg		92 m²51 m01-09-20242.535.000 kr.27.554 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		38 m²111 m26-06-20241.100.000 kr.28.947 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg
5600 Faaborg		75 m²357 m24-10-20231.700.000 kr.22.667 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg
5600 Faaborg		66 m²301 m26-08-20252.500.000 kr.37.879 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg
5600 Faaborg		77 m²237 m29-08-20243.900.000 kr.50.649 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg
5600 Faaborg		94 m²513 m29-11-20253.330.000 kr.35.426 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg
5600 Faaborg		46 m²354 m18-11-20241.320.000 kr.28.696 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg
5600 Faaborg		97 m²331 m29-05-20242.750.000 kr.28.351 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A
5600 Faaborg		52 m²2,3 km15-12-20235.000.001 kr.96.154 kr./m²
Bjerne Langgyde 25
5600 Faaborg		45 m²1,8 km22-04-20242.495.000 kr.55.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden