Lærkevej 16, Dyreborg

Fritidshus · 83 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 648 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 648 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 83 m².2.965.922 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.660.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. feb. 2020 · Alm. Salg: 510.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte510.500 kr.
2018okt.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
1998Ombygning
1992apr.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	90 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	53 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	189 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	104 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	521 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	311 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	256 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	337 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	463 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Thurøvej 16, Horne 5600 Faaborg	85 m²	4,9 km	05-06-2026	2.345.000 kr.	27.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu