Lærkevej 11, Dyreborg

Fritidshus · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.595 kr/m².2.575.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.826.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,51 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2007sep.Ejerandel overdraget
1997nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	51 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Lille Stege 22, Dyreborg 5600 Faaborg	94 m²	555 m	29-11-2025	3.330.000 kr.	35.426 kr./m²
Vibevej 22, Dyreborg 5600 Faaborg	97 m²	381 m	29-05-2024	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	279 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Fiskerstien 19, Dyreborg 5600 Faaborg	75 m²	408 m	24-10-2023	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	345 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	502 m	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	405 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	4,8 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	4,6 km	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu