Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Krogsløkkeparken 58, Seden

Villa · 167 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 167 m².2.407.973 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.542.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden jul. 2024
262k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.295.000 kr.I dag · vores estimat2.542.880 kr.Markedet · 1992895.788 kr.Markedet · 1993814.125 kr.Markedet · 1994973.109 kr.Markedet · 1995662.656 kr.Markedet · 19961.188.873 kr.Markedet · 1997821.473 kr.Markedet · 19981.096.689 kr.Markedet · 19991.194.718 kr.Markedet · 20001.232.627 kr.Markedet · 20011.321.304 kr.Markedet · 20021.232.627 kr.Markedet · 20031.282.059 kr.Markedet · 20041.232.126 kr.Markedet · 20051.383.762 kr.Markedet · 20061.930.186 kr.Markedet · 2007511.187 kr.Markedet · 20082.311.948 kr.Markedet · 20092.177.179 kr.Markedet · 20101.476.948 kr.Markedet · 20112.049.591 kr.Markedet · 20121.642.111 kr.Markedet · 2013737.639 kr.Markedet · 20141.695.384 kr.Markedet · 2015768.200 kr.Markedet · 20161.915.323 kr.Markedet · 20171.105.039 kr.Markedet · 20182.047.253 kr.Markedet · 20192.285.562 kr.Markedet · 20201.965.757 kr.Markedet · 20212.645.614 kr.Markedet · 20222.404.132 kr.Markedet · 20232.076.478 kr.Markedet · 20242.670.163 kr.Markedet · 20252.301.260 kr.Markedet · 20262.956.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krogsløkkeparken 52, Seden
5240 Odense NØ		164 m²57 m19-03-20252.200.000 kr.13.415 kr./m²
Krogsløkkeparken 20, Seden
5240 Odense NØ		137 m²167 m30-01-20262.995.000 kr.21.861 kr./m²
Miskesvej 16, Seden
5240 Odense NØ		167 m²786 m28-05-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Strand Allé 22, Seden
5240 Odense NØ		152 m²230 m17-09-20241.750.000 kr.11.513 kr./m²
Mindelundsvej 62, Seden
5240 Odense NØ		158 m²629 m04-07-20242.900.000 kr.18.354 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²782 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden
5240 Odense NØ		155 m²582 m15-11-20232.200.000 kr.14.194 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²844 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²773 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²1,1 km01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden