Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Løvkærparken 31

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1986. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.422.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.338 kr/m².3.279.061 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkærparken gns: 25.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.511.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden jul. 2024
700k1,7M2,7M3,7M4,6M19921997200120052009201320172021202531. jul. 20243.295.000 kr.I dag · vores estimat3.511.263 kr.Markedet · 1992700.050 kr.Markedet · 1993812.500 kr.Markedet · 1995921.310 kr.Markedet · 19961.081.210 kr.Markedet · 19971.203.410 kr.Markedet · 1998920.010 kr.Markedet · 19991.705.340 kr.Markedet · 20001.692.860 kr.Markedet · 20011.464.710 kr.Markedet · 20021.879.150 kr.Markedet · 20031.668.680 kr.Markedet · 20041.770.730 kr.Markedet · 20052.570.750 kr.Markedet · 20062.953.990 kr.Markedet · 20073.244.150 kr.Markedet · 20082.100.020 kr.Markedet · 20092.056.210 kr.Markedet · 20102.151.500 kr.Markedet · 20112.199.990 kr.Markedet · 20122.537.470 kr.Markedet · 20132.589.730 kr.Markedet · 20142.389.920 kr.Markedet · 20152.166.710 kr.Markedet · 20162.543.060 kr.Markedet · 20172.573.350 kr.Markedet · 20182.500.550 kr.Markedet · 20192.277.470 kr.Markedet · 20202.991.820 kr.Markedet · 20214.063.930 kr.Markedet · 20223.640.390 kr.Markedet · 20233.988.660 kr.Markedet · 20243.587.480 kr.Markedet · 20253.488.940 kr.Markedet · 20264.096.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.511.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkærparken 19
4030 Tune		130 m²59 m18-08-20253.305.000 kr.25.423 kr./m²
Løvkærparken 75
4030 Tune		130 m²207 m17-10-20233.200.000 kr.24.615 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²183 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²201 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²205 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²213 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²241 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 15
4030 Tune		126 m²199 m23-01-20253.285.000 kr.26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4030 Tune		126 m²207 m01-05-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²
Lundegårdshegnet 86
4030 Tune		132 m²904 m04-09-20253.495.000 kr.26.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden