Hovedvangen 5, Boeslum

Fritidshus · 67 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 67 m².1.675.402 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.480.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,30 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.480.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	277 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedvangen 27, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	461 m	10-08-2025	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Hovedvangen 2E, Boeslum 8400 Ebeltoft	44 m²	116 m	24-06-2024	1.265.000 kr.	28.750 kr./m²
Hovedvangen 23, Boeslum 8400 Ebeltoft	38 m²	328 m	10-03-2026	1.350.000 kr.	35.526 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	45 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	143 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	468 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	391 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	318 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Grenvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	61 m²	289 m	22-12-2024	1.420.000 kr.	23.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu