Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Brogade 16, 3. th

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1945

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1945
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
1697 m²
Bebygget areal
615 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.692 kr/m².1.626.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 19.557 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 22.016 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.345.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,62 pct. siden jun. 2024
102k700k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162021202530. jun. 20241.195.000 kr.I dag · vores estimat1.345.841 kr.Markedet · 1992629.337 kr.Markedet · 1993216.001 kr.Markedet · 1994334.829 kr.Markedet · 1995320.494 kr.Markedet · 1996299.815 kr.Markedet · 1997279.746 kr.Markedet · 1998509.960 kr.Markedet · 19991.229.455 kr.Markedet · 2000392.901 kr.Markedet · 2001482.815 kr.Markedet · 2002565.165 kr.Markedet · 2003584.990 kr.Markedet · 2004640.988 kr.Markedet · 2005990.274 kr.Markedet · 2006856.379 kr.Markedet · 2007852.963 kr.Markedet · 2008787.693 kr.Markedet · 2009811.605 kr.Markedet · 20101.008.147 kr.Markedet · 2011783.789 kr.Markedet · 2012905.850 kr.Markedet · 2013595.970 kr.Markedet · 2014494.222 kr.Markedet · 2015542.717 kr.Markedet · 2016638.792 kr.Markedet · 2017692.594 kr.Markedet · 2018724.985 kr.Markedet · 2019919.148 kr.Markedet · 20211.086.776 kr.Markedet · 2022946.720 kr.Markedet · 2023983.930 kr.Markedet · 2024954.223 kr.Markedet · 20251.036.512 kr.Markedet · 20261.106.357 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.345.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brogade 11, 2. th
4100 Ringsted		60 m²64 m07-08-20251.330.000 kr.22.167 kr./m²
Brogade 11, 1. th.
4100 Ringsted		60 m²64 m25-03-20261.345.000 kr.22.417 kr./m²
Brogade 11, 2. tv
4100 Ringsted		63 m²64 m02-11-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Brogade 16, 2. th
4100 Ringsted		70 m²0 m09-12-20231.395.000 kr.19.929 kr./m²
Brogade 25, st. tv
4100 Ringsted		87 m²71 m17-03-20251.460.000 kr.16.782 kr./m²
Brogade 25, 2. th
4100 Ringsted		94 m²71 m20-11-20241.995.000 kr.21.223 kr./m²
Brogade 27, 1. th
4100 Ringsted		95 m²89 m08-05-20242.095.000 kr.22.053 kr./m²
Brogade 11, 3. th
4100 Ringsted		104 m²64 m18-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²64 m16-04-20261.900.000 kr.18.269 kr./m²
Brogade 11, 3. th.
4100 Ringsted		104 m²64 m19-12-20241.698.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden