Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Galgebakken 3, Nybøl

Villa · 115 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
802 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 115 m².1.075.595 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,41 pct. siden aug. 2024
203k716k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.244.481 kr.Markedet · 1992569.250 kr.Markedet · 1993557.290 kr.Markedet · 1994588.225 kr.Markedet · 1995575.690 kr.Markedet · 1996554.875 kr.Markedet · 1997202.745 kr.Markedet · 1998787.980 kr.Markedet · 1999803.160 kr.Markedet · 2000623.990 kr.Markedet · 2001845.365 kr.Markedet · 2002728.870 kr.Markedet · 2003807.300 kr.Markedet · 2004839.500 kr.Markedet · 2005835.590 kr.Markedet · 20061.026.720 kr.Markedet · 20071.305.595 kr.Markedet · 20081.429.220 kr.Markedet · 20091.097.330 kr.Markedet · 2010284.740 kr.Markedet · 20111.163.685 kr.Markedet · 20121.157.245 kr.Markedet · 20131.229.350 kr.Markedet · 20141.033.850 kr.Markedet · 20151.072.260 kr.Markedet · 20161.258.560 kr.Markedet · 20171.039.370 kr.Markedet · 2018982.560 kr.Markedet · 20191.183.810 kr.Markedet · 20201.303.180 kr.Markedet · 20211.375.400 kr.Markedet · 20221.533.640 kr.Markedet · 20231.442.560 kr.Markedet · 20241.659.450 kr.Markedet · 20251.652.780 kr.Markedet · 20262.090.930 kr.Markedet · 20272.256.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgebakken 15, Nybøl
6400 Sønderborg		136 m²145 m27-06-20241.155.000 kr.8.493 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²477 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²598 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²295 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²588 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²186 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²589 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²705 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²705 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²426 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden