Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8723 Løsning

Fasanvej 14

Villa · 210 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 975 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.812.000 kr.
Offentlig grundværdi
354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.429 kr/m².1.820.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.096.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,57 pct. siden jul. 2024
212k908k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat2.096.268 kr.Markedet · 1992775.740 kr.Markedet · 1993565.320 kr.Markedet · 1994344.190 kr.Markedet · 1995727.020 kr.Markedet · 1996936.180 kr.Markedet · 19971.151.430 kr.Markedet · 19981.441.860 kr.Markedet · 19991.335.390 kr.Markedet · 2000939.120 kr.Markedet · 20011.473.570 kr.Markedet · 20021.356.180 kr.Markedet · 20031.343.580 kr.Markedet · 20041.500.660 kr.Markedet · 20051.813.560 kr.Markedet · 20061.121.820 kr.Markedet · 2007594.930 kr.Markedet · 20082.178.750 kr.Markedet · 20092.994.390 kr.Markedet · 20101.648.080 kr.Markedet · 20112.226.840 kr.Markedet · 20121.613.220 kr.Markedet · 20131.482.390 kr.Markedet · 20142.336.880 kr.Markedet · 20151.792.560 kr.Markedet · 20161.382.010 kr.Markedet · 20171.969.800 kr.Markedet · 20182.158.800 kr.Markedet · 20192.033.850 kr.Markedet · 20202.294.670 kr.Markedet · 20212.248.680 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20232.245.320 kr.Markedet · 20242.109.660 kr.Markedet · 20252.587.410 kr.Markedet · 20262.471.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • aug.Ejerskifte
  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004okt.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1972sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 53
8723 Løsning		246 m²191 m25-03-20241.700.000 kr.6.911 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²193 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Fasanvej 32
8723 Løsning		154 m²100 m08-12-20241.945.000 kr.12.630 kr./m²
Fasanvej 10
8723 Løsning		148 m²40 m15-09-20251.610.000 kr.10.878 kr./m²
Fasanvej 29
8723 Løsning		132 m²148 m01-07-20251.640.000 kr.12.424 kr./m²
Fasanvej 7
8723 Løsning		125 m²105 m13-10-20251.525.000 kr.12.200 kr./m²
Fasanvej 42
8723 Løsning		115 m²145 m09-06-20251.450.000 kr.12.609 kr./m²
Fasanvej 1
8723 Løsning		111 m²215 m06-04-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Kirkevej 12
8723 Løsning		210 m²426 m28-05-20253.290.000 kr.15.667 kr./m²
Haremarksvej 18
8723 Løsning		206 m²699 m02-04-20242.500.000 kr.12.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden