Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Østpassagen 3, Rude Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1932

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.988 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.560.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 56 m².2.020.928 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.226.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,73 pct. siden jun. 2024
165k1,8M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.900.000 kr.I dag · vores estimat2.226.368 kr.Markedet · 1992182.952 kr.Markedet · 1993397.096 kr.Markedet · 1994525.784 kr.Markedet · 1995202.776 kr.Markedet · 1996280.840 kr.Markedet · 1997470.120 kr.Markedet · 1998376.320 kr.Markedet · 1999473.256 kr.Markedet · 2000531.048 kr.Markedet · 2001531.328 kr.Markedet · 2002524.440 kr.Markedet · 2003326.648 kr.Markedet · 2004472.528 kr.Markedet · 2005980.000 kr.Markedet · 2006918.680 kr.Markedet · 20071.016.848 kr.Markedet · 20081.986.488 kr.Markedet · 2009863.856 kr.Markedet · 20101.044.736 kr.Markedet · 2011730.352 kr.Markedet · 20121.249.248 kr.Markedet · 2013933.352 kr.Markedet · 20141.136.408 kr.Markedet · 2015681.352 kr.Markedet · 20161.120.000 kr.Markedet · 2017847.056 kr.Markedet · 2018885.304 kr.Markedet · 20191.032.752 kr.Markedet · 2020952.112 kr.Markedet · 20211.676.528 kr.Markedet · 20221.462.776 kr.Markedet · 20231.521.072 kr.Markedet · 20241.712.144 kr.Markedet · 20251.754.984 kr.Markedet · 20261.900.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østpassagen 4, Rude Strand
8300 Odder		61 m²100 m28-11-20243.195.000 kr.52.377 kr./m²
Lyngmarksvej 3B, Rude Strand
8300 Odder		56 m²77 m12-01-20251.755.000 kr.31.339 kr./m²
Lyngbakkevej 26, Rude Strand
8300 Odder		56 m²335 m17-06-20262.440.000 kr.43.571 kr./m²
Lyngbakkevej 11, Rude Strand
8300 Odder		55 m²246 m21-03-20251.795.000 kr.32.636 kr./m²
Rudehusvej 6, Rude Strand
8300 Odder		60 m²162 m01-07-20262.450.000 kr.40.833 kr./m²
Strandbyvej 16, Rude Strand
8300 Odder		56 m²802 m29-01-20262.675.000 kr.47.768 kr./m²
Vorbækvej 7, Saksild Str
8300 Odder		54 m²1,1 km16-11-20251.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vorbækvej 22, Saksild Str
8300 Odder		54 m²1,3 km29-06-20251.400.000 kr.25.926 kr./m²
Hougaardsvej 28, Rude Strand
8300 Odder		65 m²448 m18-06-20251.675.000 kr.25.769 kr./m²
Vestervej 3, Saksild Str
8300 Odder		61 m²1,1 km05-06-20262.850.000 kr.46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden