Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5960 Marstal

Gasværksvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1956. Beliggende i Ærø Kommune (5960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.438 kr/m².1.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 181 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.611.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,92 pct. siden maj 2024
82k468k854k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024890.500 kr.I dag · vores estimat1.611.101 kr.Markedet · 1992522.060 kr.Markedet · 19931.033.725 kr.Markedet · 1994414.330 kr.Markedet · 1995412.440 kr.Markedet · 1996510.090 kr.Markedet · 1997155.400 kr.Markedet · 1998360.990 kr.Markedet · 1999302.505 kr.Markedet · 2000511.875 kr.Markedet · 2001516.600 kr.Markedet · 2002702.345 kr.Markedet · 2003597.765 kr.Markedet · 2004738.990 kr.Markedet · 2005720.615 kr.Markedet · 20061.176.420 kr.Markedet · 2007960.330 kr.Markedet · 2008937.545 kr.Markedet · 20091.123.710 kr.Markedet · 2010843.570 kr.Markedet · 20111.343.055 kr.Markedet · 2012787.500 kr.Markedet · 2013583.275 kr.Markedet · 2014521.115 kr.Markedet · 2015333.795 kr.Markedet · 2016830.445 kr.Markedet · 2017401.940 kr.Markedet · 2018612.990 kr.Markedet · 2019490.665 kr.Markedet · 2020673.050 kr.Markedet · 2021978.810 kr.Markedet · 20221.148.595 kr.Markedet · 20231.049.370 kr.Markedet · 20241.015.560 kr.Markedet · 2025956.445 kr.Markedet · 20261.024.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
890.500 kr.
I dag · vores estimat
1.611.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel890.500 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevejen 22
5960 Marstal		102 m²684 m16-11-20251.100.000 kr.10.784 kr./m²
Kongensgade 47
5960 Marstal		99 m²498 m22-05-2024620.000 kr.6.263 kr./m²
Pilevænget 12
5960 Marstal		102 m²1,1 km14-11-20231.000.000 kr.9.804 kr./m²
Østergade 14, Marstal
5960 Marstal		97 m²746 m07-09-20251.010.000 kr.10.412 kr./m²
Arnekrogen 3
5960 Marstal		100 m²998 m05-11-2023780.000 kr.7.800 kr./m²
Pilevænget 20
5960 Marstal		100 m²1,0 km17-12-20251.310.000 kr.13.100 kr./m²
Pilevænget 18
5960 Marstal		100 m²1,0 km24-02-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Pilevænget 16
5960 Marstal		111 m²1,0 km03-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Møllergade 14
5960 Marstal		124 m²94 m29-03-20241.950.000 kr.15.726 kr./m²
Møllevejen 72
5960 Marstal		113 m²1,0 km26-07-20251.150.000 kr.10.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden