Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Miskesvej 16, Seden

Villa · 167 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 167 m².2.407.973 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.967.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden jul. 2024
262k940k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.967.239 kr.Markedet · 1992895.788 kr.Markedet · 1993814.125 kr.Markedet · 1994973.109 kr.Markedet · 1995662.656 kr.Markedet · 19961.188.873 kr.Markedet · 1997821.473 kr.Markedet · 19981.096.689 kr.Markedet · 19991.194.718 kr.Markedet · 20001.232.627 kr.Markedet · 20011.321.304 kr.Markedet · 20021.232.627 kr.Markedet · 20031.282.059 kr.Markedet · 20041.232.126 kr.Markedet · 20051.383.762 kr.Markedet · 20061.930.186 kr.Markedet · 2007511.187 kr.Markedet · 20082.311.948 kr.Markedet · 20092.177.179 kr.Markedet · 20101.476.948 kr.Markedet · 20112.049.591 kr.Markedet · 20121.642.111 kr.Markedet · 2013737.639 kr.Markedet · 20141.695.384 kr.Markedet · 2015768.200 kr.Markedet · 20161.915.323 kr.Markedet · 20171.105.039 kr.Markedet · 20182.047.253 kr.Markedet · 20192.285.562 kr.Markedet · 20201.965.757 kr.Markedet · 20212.645.614 kr.Markedet · 20222.404.132 kr.Markedet · 20232.076.478 kr.Markedet · 20242.670.163 kr.Markedet · 20252.301.260 kr.Markedet · 20262.956.067 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.967.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Miskesvej 23, Seden
5240 Odense NØ		130 m²57 m29-06-20251.460.000 kr.11.231 kr./m²
Miskesvej 20, Seden
5240 Odense NØ		207 m²35 m23-04-20241.550.000 kr.7.488 kr./m²
Miskesvej 10, Seden
5240 Odense NØ		115 m²57 m08-09-20251.375.000 kr.11.957 kr./m²
Miskesvej 21, Seden
5240 Odense NØ		85 m²44 m21-01-20261.550.000 kr.18.235 kr./m²
Enghaugen 9, Seden
5240 Odense NØ		160 m²260 m01-08-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Lundemosevej 6, Seden
5240 Odense NØ		174 m²336 m06-02-20252.350.000 kr.13.506 kr./m²
Bjergskiftet 36, Seden
5240 Odense NØ		175 m²289 m01-05-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Krogsløkkeparken 58, Seden
5240 Odense NØ		167 m²786 m05-06-20242.295.000 kr.13.743 kr./m²
Seden Birkevej 10, Seden
5240 Odense NØ		154 m²203 m29-09-20251.675.000 kr.10.877 kr./m²
Snedronningen 20, Seden
5240 Odense NØ		165 m²842 m21-01-20243.700.000 kr.22.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden