Golfvangen 21, 6715 Esbjerg N — Villa · 173 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 725 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.039 kr/m².2.790.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.021.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
2006jan.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Golfvangen 19 6715 Esbjerg N	155 m²	17 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Vestervangen 15 6715 Esbjerg N	176 m²	153 m	21-07-2024	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Elmevangen 5 6715 Esbjerg N	172 m²	301 m	16-05-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Granvangen 6 6715 Esbjerg N	180 m²	121 m	20-08-2024	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Vestervangen 39 6715 Esbjerg N	180 m²	146 m	14-04-2024	3.250.000 kr.	18.056 kr./m²
Solvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	463 m	01-03-2024	2.980.000 kr.	16.932 kr./m²
Birkevangen 20 6715 Esbjerg N	179 m²	332 m	09-09-2024	2.700.000 kr.	15.084 kr./m²
Kornvej 3 6715 Esbjerg N	181 m²	249 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	9.669 kr./m²
Birkevangen 11 6715 Esbjerg N	167 m²	365 m	13-08-2025	3.100.000 kr.	18.563 kr./m²
Hasselvangen 9 6715 Esbjerg N	176 m²	550 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu