Kajsvej 3, Lyngså

Fritidshus · 127 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 127 m².2.068.576 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering1.875.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+70,78 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 516.900 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg: 998.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.875.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
Ombygning
2022jun.Ejerskifte998.000 kr.
2010okt.Ejerskifte516.900 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	81 m²	64 m	20-06-2024	1.895.000 kr.	23.395 kr./m²
Kajsvej 25, Lyngså 9300 Sæby	71 m²	304 m	27-08-2026	1.645.000 kr.	23.169 kr./m²
Rovej 16, Lyngså 9300 Sæby	120 m²	165 m	08-11-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså 9300 Sæby	131 m²	697 m	28-04-2024	1.600.000 kr.	12.214 kr./m²
Sigridsvej 6, Lyngså 9300 Sæby	123 m²	781 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	116 m²	444 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	9.267 kr./m²
Jørgensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	121 m²	791 m	15-04-2026	2.575.000 kr.	21.281 kr./m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	456 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså 9300 Sæby	122 m²	1,0 km	21-01-2026	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Mikkelstien 5, Lyngså 9300 Sæby	128 m²	1,3 km	10-06-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu