Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søhaven 10

Rækkehus · 118 m² · bygget 1997

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 313 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.432 kr/m².4.840.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.405.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,96 pct. siden okt. 2024
566k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.405.756 kr.Markedet · 1992757.442 kr.Markedet · 1993734.196 kr.Markedet · 1994882.758 kr.Markedet · 1995744.344 kr.Markedet · 19961.036.866 kr.Markedet · 19971.414.820 kr.Markedet · 19981.699.790 kr.Markedet · 19991.252.688 kr.Markedet · 20001.401.840 kr.Markedet · 20011.955.732 kr.Markedet · 20022.100.046 kr.Markedet · 20032.266.426 kr.Markedet · 20042.271.618 kr.Markedet · 20052.259.936 kr.Markedet · 20063.406.778 kr.Markedet · 20073.914.414 kr.Markedet · 20083.632.040 kr.Markedet · 20091.975.910 kr.Markedet · 20102.329.674 kr.Markedet · 20112.664.558 kr.Markedet · 20123.102.456 kr.Markedet · 20132.785.272 kr.Markedet · 20143.464.244 kr.Markedet · 20153.554.042 kr.Markedet · 20163.063.988 kr.Markedet · 20173.443.594 kr.Markedet · 20183.481.826 kr.Markedet · 20193.721.130 kr.Markedet · 20204.094.718 kr.Markedet · 20213.888.100 kr.Markedet · 20224.220.152 kr.Markedet · 20234.529.076 kr.Markedet · 20244.247.174 kr.Markedet · 20254.751.978 kr.Markedet · 20265.274.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.405.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søhaven 8
3500 Værløse		118 m²14 m22-01-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²
Rønnebærhaven 3
3500 Værløse		115 m²186 m08-03-20254.595.000 kr.39.957 kr./m²
Rønnebærhaven 5
3500 Værløse		115 m²188 m15-12-20244.375.000 kr.38.043 kr./m²
Rønnebærhaven 7
3500 Værløse		115 m²192 m23-10-20254.695.000 kr.40.826 kr./m²
Rønnebærhaven 9
3500 Værløse		115 m²195 m03-08-20244.500.000 kr.39.130 kr./m²
Rønnebærhaven 14
3500 Værløse		110 m²202 m21-02-20244.400.000 kr.40.000 kr./m²
Poppelhaven 5
3500 Værløse		124 m²382 m25-03-20245.050.000 kr.40.726 kr./m²
Bøgehaven 29
3500 Værløse		115 m²618 m08-05-20245.350.000 kr.46.522 kr./m²
Enebærhaven 8
3500 Værløse		127 m²218 m20-12-20234.800.000 kr.37.795 kr./m²
Bøgehaven 142
3500 Værløse		115 m²643 m19-11-20235.385.000 kr.46.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden