Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Funkevej 13

Villa · 107 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 531 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
531 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.923 kr/m².4.352.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1906-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.366.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,50 pct. siden sep. 2020
524k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.000.000 kr.14. aug. 20244.100.000 kr.I dag · vores estimat4.366.501 kr.Markedet · 1992524.407 kr.Markedet · 1993647.029 kr.Markedet · 1994642.428 kr.Markedet · 1995780.886 kr.Markedet · 1996768.046 kr.Markedet · 1997857.391 kr.Markedet · 1998972.416 kr.Markedet · 19991.188.877 kr.Markedet · 20001.164.160 kr.Markedet · 20011.349.377 kr.Markedet · 20021.462.369 kr.Markedet · 20031.295.449 kr.Markedet · 20041.419.676 kr.Markedet · 20051.798.777 kr.Markedet · 20062.484.968 kr.Markedet · 20072.412.315 kr.Markedet · 20082.041.881 kr.Markedet · 20091.834.301 kr.Markedet · 20101.777.163 kr.Markedet · 20111.872.500 kr.Markedet · 20121.663.422 kr.Markedet · 20131.751.590 kr.Markedet · 20141.602.111 kr.Markedet · 20151.744.421 kr.Markedet · 20162.117.530 kr.Markedet · 20172.245.074 kr.Markedet · 20182.350.576 kr.Markedet · 20192.227.847 kr.Markedet · 20202.714.911 kr.Markedet · 20212.939.825 kr.Markedet · 20223.285.114 kr.Markedet · 20233.195.448 kr.Markedet · 20242.984.551 kr.Markedet · 20253.547.478 kr.Markedet · 20263.697.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.366.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²72 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Funkevej 34
3400 Hillerød		128 m²212 m18-03-20255.095.000 kr.39.805 kr./m²
Funkevej 24
3400 Hillerød		133 m²99 m19-02-20244.420.000 kr.33.233 kr./m²
Funkevej 32
3400 Hillerød		205 m²182 m03-01-20245.395.000 kr.26.317 kr./m²
Engsvinget 23
3400 Hillerød		102 m²336 m25-09-20254.806.000 kr.47.118 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²373 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²305 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²1,5 km23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Skansevej 25
3400 Hillerød		109 m²1,4 km11-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Ved Skelbækken 10
3400 Hillerød		87 m²130 m23-06-20253.495.000 kr.40.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden