Egholmvænget 3, Skærbæk

Villa · 239 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 980 m², 8 værelser, opført i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.434.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i SkærbækMedian pris/m² for villa i Skærbæk (7000, sidste 24 mdr.): 18.367 kr/m² × 239 m².4.389.713 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.256.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,72 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.256.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortøvænget 8, Skærbæk 7000 Fredericia	240 m²	255 m	31-07-2025	3.495.000 kr.	14.562 kr./m²
Hjortøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	235 m²	160 m	23-09-2024	3.400.000 kr.	14.468 kr./m²
Årøvænget 10, Skærbæk 7000 Fredericia	225 m²	189 m	26-02-2026	3.600.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyøvænget 16, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	117 m	19-11-2023	1.650.000 kr.	7.639 kr./m²
Halmøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	224 m²	394 m	01-07-2025	4.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Årøvænget 2, Skærbæk 7000 Fredericia	216 m²	141 m	22-04-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Børup Sandevej 60, Skærbæk 7000 Fredericia	250 m²	754 m	01-10-2026	11.400.000 kr.	45.600 kr./m²
Loddet 48, Skærbæk 7000 Fredericia	223 m²	699 m	17-10-2024	3.400.000 kr.	15.247 kr./m²
Siøvænget 13, Skærbæk 7000 Fredericia	205 m²	172 m	07-04-2025	3.495.000 kr.	17.049 kr./m²
Siøvænget 9, Skærbæk 7000 Fredericia	202 m²	133 m	06-08-2026	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu