Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Egelundsvej 1

Villa · 143 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.085 kr/m².2.010.062 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.802.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,13 pct. siden jun. 2024
467k980k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat1.802.554 kr.Markedet · 1992555.555 kr.Markedet · 1993535.964 kr.Markedet · 1994775.346 kr.Markedet · 1995634.920 kr.Markedet · 1996654.368 kr.Markedet · 1997940.368 kr.Markedet · 1998871.871 kr.Markedet · 19991.081.366 kr.Markedet · 2000826.397 kr.Markedet · 20011.182.181 kr.Markedet · 2002860.717 kr.Markedet · 20031.273.558 kr.Markedet · 20041.095.666 kr.Markedet · 20051.228.942 kr.Markedet · 20061.595.594 kr.Markedet · 20071.450.306 kr.Markedet · 20082.111.252 kr.Markedet · 20091.466.751 kr.Markedet · 20101.756.755 kr.Markedet · 20111.288.001 kr.Markedet · 20121.639.924 kr.Markedet · 20131.546.402 kr.Markedet · 2014992.420 kr.Markedet · 20151.483.911 kr.Markedet · 20162.124.265 kr.Markedet · 20171.921.348 kr.Markedet · 20182.070.354 kr.Markedet · 20191.620.476 kr.Markedet · 20201.695.980 kr.Markedet · 20212.052.336 kr.Markedet · 20221.940.653 kr.Markedet · 20232.292.719 kr.Markedet · 20241.924.351 kr.Markedet · 20252.219.503 kr.Markedet · 20262.427.997 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²68 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²31 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Egelundsvej 7
9380 Vestbjerg		208 m²64 m25-10-20233.195.000 kr.15.361 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²254 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²409 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²203 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²315 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Rosenvej 3
9380 Vestbjerg		136 m²429 m10-02-20252.050.000 kr.15.074 kr./m²
Læhegnet 99
9380 Vestbjerg		140 m²761 m08-09-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Stokrosevej 2
9380 Vestbjerg		146 m²781 m19-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden