Kildehøj 21

Rækkehus · 96 m² · bygget 2001

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 434 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.059 kr/m².3.569.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 33.932 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²+17,20 pct.
3Vores vurdering3.480.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,33 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.480.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 17 4040 Jyllinge	124 m²	35 m	06-10-2026	5.155.000 kr.	41.573 kr./m²
Kildehøj 8 4040 Jyllinge	126 m²	49 m	15-05-2024	3.545.000 kr.	28.135 kr./m²
Kildehøj 35 4040 Jyllinge	129 m²	71 m	03-03-2025	3.595.000 kr.	27.868 kr./m²
Kildehusene 9 4040 Jyllinge	97 m²	229 m	14-03-2024	2.950.000 kr.	30.412 kr./m²
Agerkrogen 17 4040 Jyllinge	107 m²	215 m	03-03-2024	3.410.000 kr.	31.869 kr./m²
Agerkrogen 11 4040 Jyllinge	107 m²	224 m	29-09-2025	3.555.000 kr.	33.224 kr./m²
Lises Markvej 3 4040 Jyllinge	101 m²	744 m	27-08-2025	3.695.000 kr.	36.584 kr./m²
Agerkrogen 5 4040 Jyllinge	107 m²	266 m	10-07-2025	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Agerkrogen 15 4040 Jyllinge	108 m²	227 m	13-05-2024	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Agerkrogen 14 4040 Jyllinge	108 m²	244 m	15-11-2023	3.195.000 kr.	29.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu