Engvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 713 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.988 kr/m².1.154.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 8.736 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+31,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.085.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.085.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
2021jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2006sep.Ejerskifte
1987apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	62 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Engvej 6 6240 Løgumkloster	91 m²	116 m	10-03-2026	795.000 kr.	8.736 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	342 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	322 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Ørnevej 7 6240 Løgumkloster	154 m²	603 m	29-05-2025	1.275.000 kr.	8.279 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	298 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	172 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	510 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	176 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	581 m	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu