Mølleparken 35, 6240 Løgumkloster — Villa · 163 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.929 kr/m².1.207.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.866 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+18,30 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering972.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte650.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	332 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	444 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	435 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	553 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Engvej 16 6240 Løgumkloster	156 m²	510 m	15-05-2024	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	286 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	620 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Østergade 26D 6240 Løgumkloster	155 m²	695 m	09-07-2025	1.085.000 kr.	7.000 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	529 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	1,1 km	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu