Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Møllegade 23, st. th

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1730

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 3 værelser, opført i 1730. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1730
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 286 m²
Bebygget areal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 93.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal6240 ejerlejlighed-gennemsnit: 4.508 kr/m² × 137 m² = 617.596 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.617.596 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1730 (296 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1730-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.806.844 kr.

{'label': 'Udbudspris 68% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 2.806.844 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+367,81 pct. siden jun. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1984 · Alm. Salg: 335.000 kr.
14. jun. 2009 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.806.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1984jun.Ejerskifte335.000 kr.
1730Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu