Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Rådhusstræde 1

Villa · 199 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 526 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.013 kr/m².1.625.750 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.415.856 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.718.378 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,78 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2006 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markledgade 9 6240 Løgumkloster	207 m²	194 m	05-05-2025	1.810.000 kr.	8.744 kr./m²
Ringgade 17 6240 Løgumkloster	194 m²	451 m	12-02-2025	1.192.500 kr.	6.147 kr./m²
Klostergade 1D 6240 Løgumkloster	206 m²	413 m	22-05-2024	1.695.000 kr.	8.228 kr./m²
Rypevej 2 6240 Løgumkloster	192 m²	734 m	03-07-2024	1.475.000 kr.	7.682 kr./m²
Vibevej 7 6240 Løgumkloster	184 m²	601 m	05-05-2025	1.435.000 kr.	7.799 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	764 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Vestergade 19 6240 Løgumkloster	223 m²	312 m	05-02-2024	1.585.000 kr.	7.108 kr./m²
Falkevej 3 6240 Løgumkloster	205 m²	1,1 km	15-11-2023	1.570.000 kr.	7.659 kr./m²
Mølletoften 5 6240 Løgumkloster	216 m²	738 m	26-11-2025	1.900.000 kr.	8.796 kr./m²
Nørremark 17 6240 Løgumkloster	220 m²	669 m	24-02-2026	1.495.000 kr.	6.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu