Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 149 m² · bygget 1963
Villa på 149 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Dronning Sofies Vej 104 4000 Roskilde | 161 m² | 298 m | 18-05-2025 | 5.995.000 kr. | 37.236 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 112 4000 Roskilde | 128 m² | 207 m | 09-07-2024 | 5.900.000 kr. | 46.094 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 22 4000 Roskilde | 138 m² | 1,2 km | 18-12-2025 | 9.500.000 kr. | 68.841 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 21 4000 Roskilde | 132 m² | 1,1 km | 15-02-2024 | 9.175.000 kr. | 69.508 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 8 4000 Roskilde | 166 m² | 1,3 km | 12-12-2023 | 10.800.000 kr. | 65.060 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 2 4000 Roskilde | 169 m² | 1,3 km | 18-09-2024 | 9.200.000 kr. | 54.438 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 94 4000 Roskilde | 201 m² | 373 m | 05-10-2023 | 8.700.000 kr. | 43.284 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 87 4000 Roskilde | 214 m² | 417 m | 12-01-2025 | 4.700.000 kr. | 21.963 kr./m² |
| Dronning Sofies Vej 103 4000 Roskilde | 76 m² | 208 m | 30-10-2025 | 6.015.000 kr. | 79.145 kr./m² |
| Liden Kirstens Vej 3 4000 Roskilde | 146 m² | 164 m | 15-01-2026 | 6.900.000 kr. | 47.260 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 0,0 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgCBaldersvej 234000 Roskilde · 0,2 km væk207 m² 5 vær. 196211.495.000 kr.55.531 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 0,3 km væk90 m² 3 vær. 19548.250.000 kr.91.667 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgFStrandparken 11, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk160 m² 6 vær. 196710.500.000 kr.65.625 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgEStrandhøjen 6, Himmelev4000 Roskilde · 0,3 km væk161 m² 4 vær. 196910.995.000 kr.68.292 kr/m² · 142 dage på markedet
Til salgBFrederiksborgvej 112, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk163 m² 5 vær. 191312.845.000 kr.78.804 kr/m² · 457 dage på markedet
Til salgDStrandparken 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk196 m² 4 vær. 19677.995.000 kr.40.791 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 874000 Roskilde · 0,4 km væk214 m² 6 vær. 202511.850.000 kr.55.374 kr/m² · 309 dage på markedet
Til salgDKnud Den Stores Vej 34, 1. 108.4000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 3 vær. 19713.595.000 kr.42.798 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 754000 Roskilde · 0,5 km væk190 m² 6 vær. 19548.995.000 kr.47.342 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgCHimmelev Sognevej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk233 m² 7 vær. 195911.500.000 kr.49.356 kr/m² · 279 dage på markedet
Til salgOdensevej 13, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk146 m² 5 vær. 19606.695.000 kr.45.856 kr/m² · 88 dage på markedet
eStatic