Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2860 Søborg

Maglegårds Alle 125, 2. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
1483 m²
Bebygget areal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.837 kr/m².2.413.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaglegårds gns: 36.333 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.340 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,07 pct. siden jun. 2024
242k991k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.860.000 kr.I dag · vores estimat2.475.059 kr.Markedet · 1992349.680 kr.Markedet · 1993241.800 kr.Markedet · 1994421.320 kr.Markedet · 1995407.880 kr.Markedet · 1996382.020 kr.Markedet · 1997437.340 kr.Markedet · 1998437.580 kr.Markedet · 1999592.920 kr.Markedet · 2000636.420 kr.Markedet · 2001803.280 kr.Markedet · 2002908.820 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.028.580 kr.Markedet · 20051.088.400 kr.Markedet · 20061.446.180 kr.Markedet · 20071.570.440 kr.Markedet · 20081.336.740 kr.Markedet · 2009968.940 kr.Markedet · 20101.094.460 kr.Markedet · 20111.078.680 kr.Markedet · 2012921.660 kr.Markedet · 2013896.100 kr.Markedet · 2014900.000 kr.Markedet · 20151.356.240 kr.Markedet · 20161.498.080 kr.Markedet · 20171.598.160 kr.Markedet · 20181.761.900 kr.Markedet · 20191.765.800 kr.Markedet · 20201.871.280 kr.Markedet · 20211.958.160 kr.Markedet · 20222.165.280 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.941.540 kr.Markedet · 20252.143.020 kr.Markedet · 20262.513.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglegårds Alle 127, st. th
2860 Søborg		59 m²13 m14-05-20263.600.000 kr.61.017 kr./m²
Maglegårds Alle 127, st. th
2860 Søborg		59 m²13 m28-11-20241.750.000 kr.29.661 kr./m²
Maglegårds Alle 125, st. tv
2860 Søborg		64 m²0 m12-08-20252.650.000 kr.41.406 kr./m²
Maglegårds Alle 127, 1. th
2860 Søborg		64 m²13 m06-08-20252.595.000 kr.40.547 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. tv
2860 Søborg		60 m²583 m09-06-20252.400.000 kr.40.000 kr./m²
Maglegårds Alle 63, st. tv
2860 Søborg		60 m²586 m22-01-20252.180.000 kr.36.333 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 2. th
2860 Søborg		62 m²583 m04-08-20252.100.000 kr.33.871 kr./m²
Maglegårds Alle 57, st. th
2860 Søborg		65 m²583 m13-09-20252.610.000 kr.40.154 kr./m²
Maglegårds Alle 57, 1. th
2860 Søborg		65 m²583 m15-12-20242.100.000 kr.32.308 kr./m²
Maglegårds Alle 55, st. th
2860 Søborg		65 m²636 m02-06-20252.150.000 kr.33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden