Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Snekkerstenvej 69

Villa · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
932 m²
Indbygget garage
25 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.313 kr/m².2.395.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnekkerstenvej gns: 16.279 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.246.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,33 pct. siden aug. 2024
325k2,9M5,5M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.246.165 kr.Markedet · 1992556.790 kr.Markedet · 1993325.000 kr.Markedet · 1994569.790 kr.Markedet · 1995645.450 kr.Markedet · 1996751.530 kr.Markedet · 1997707.980 kr.Markedet · 1998732.550 kr.Markedet · 1999775.580 kr.Markedet · 20001.084.330 kr.Markedet · 2001647.660 kr.Markedet · 2002904.410 kr.Markedet · 2003962.520 kr.Markedet · 20041.050.790 kr.Markedet · 20051.011.920 kr.Markedet · 2006871.130 kr.Markedet · 20071.481.350 kr.Markedet · 20081.478.490 kr.Markedet · 2009400.530 kr.Markedet · 2010499.330 kr.Markedet · 20111.295.710 kr.Markedet · 20121.061.060 kr.Markedet · 2013869.180 kr.Markedet · 2014934.700 kr.Markedet · 20151.976.390 kr.Markedet · 20161.736.670 kr.Markedet · 20171.704.820 kr.Markedet · 20182.134.730 kr.Markedet · 2019891.930 kr.Markedet · 20201.820.000 kr.Markedet · 20212.260.960 kr.Markedet · 20222.261.610 kr.Markedet · 20232.134.340 kr.Markedet · 20241.913.600 kr.Markedet · 20252.116.790 kr.Markedet · 20262.113.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snekkerstenvej 3
9270 Klarup		128 m²239 m09-02-20252.595.000 kr.20.273 kr./m²
Snekkerstenvej 40
9270 Klarup		135 m²87 m29-03-20241.870.000 kr.13.852 kr./m²
Snekkerstenvej 22
9270 Klarup		143 m²139 m11-12-20241.820.000 kr.12.727 kr./m²
Snekkerstenvej 28
9270 Klarup		114 m²136 m14-01-20251.700.000 kr.14.912 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²142 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²
Snekkerstenvej 26
9270 Klarup		156 m²134 m19-11-20242.608.000 kr.16.718 kr./m²
Snekkerstenvej 103
9270 Klarup		162 m²35 m25-10-20242.100.000 kr.12.963 kr./m²
Snekkerstenvej 13
9270 Klarup		164 m²214 m06-07-20242.330.000 kr.14.207 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²170 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²155 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden