Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elmevej 21

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 655 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
655 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.085 kr/m².5.474.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.722.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,90 pct. siden jul. 2024
635k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20244.150.000 kr.I dag · vores estimat5.722.747 kr.Markedet · 1992664.734 kr.Markedet · 1993652.477 kr.Markedet · 1994729.827 kr.Markedet · 1995891.667 kr.Markedet · 1996805.154 kr.Markedet · 19971.050.294 kr.Markedet · 19981.139.068 kr.Markedet · 19991.353.625 kr.Markedet · 20001.402.891 kr.Markedet · 20011.426.334 kr.Markedet · 20021.553.783 kr.Markedet · 20031.681.827 kr.Markedet · 20041.709.316 kr.Markedet · 20051.765.484 kr.Markedet · 20062.449.972 kr.Markedet · 20072.923.949 kr.Markedet · 20082.447.473 kr.Markedet · 20092.102.135 kr.Markedet · 20102.012.647 kr.Markedet · 20111.899.597 kr.Markedet · 20121.759.177 kr.Markedet · 20132.172.702 kr.Markedet · 20142.160.564 kr.Markedet · 20152.208.521 kr.Markedet · 20162.667.504 kr.Markedet · 20172.560.761 kr.Markedet · 20182.668.932 kr.Markedet · 20192.783.648 kr.Markedet · 20203.149.216 kr.Markedet · 20213.529.659 kr.Markedet · 20224.000.780 kr.Markedet · 20233.554.768 kr.Markedet · 20243.690.190 kr.Markedet · 20254.156.313 kr.Markedet · 20264.641.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.722.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
4000 Roskilde		117 m²194 m15-09-20256.995.000 kr.59.786 kr./m²
Elmevej 23
4000 Roskilde		109 m²20 m29-04-20256.350.000 kr.58.257 kr./m²
Elmevej 17
4000 Roskilde		107 m²42 m07-10-20244.075.000 kr.38.084 kr./m²
Elmevej 37
4000 Roskilde		103 m²167 m13-03-20244.600.000 kr.44.660 kr./m²
Elmevej 11
4000 Roskilde		158 m²114 m26-02-20245.550.000 kr.35.127 kr./m²
Elmevej 28
4000 Roskilde		165 m²82 m09-03-20256.765.000 kr.41.000 kr./m²
Møllehusvej 88
4000 Roskilde		119 m²274 m03-03-20245.165.000 kr.43.403 kr./m²
Bøgevej 42
4000 Roskilde		121 m²237 m16-01-20245.299.000 kr.43.793 kr./m²
Pilevej 5
4000 Roskilde		113 m²145 m04-12-20234.200.000 kr.37.168 kr./m²
Hasselvej 7
4000 Roskilde		116 m²370 m28-05-20265.750.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden