Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 9

Rækkehus · 122 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 281 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.754 kr/m².4.839.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.198.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,54 pct. siden sep. 2019
530k2,4M4,4M6,3M8,2M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20193.222.475 kr.30. nov. 20244.095.000 kr.I dag · vores estimat4.198.912 kr.Markedet · 1993859.490 kr.Markedet · 19941.181.936 kr.Markedet · 1995914.146 kr.Markedet · 1996893.162 kr.Markedet · 19978.186.810 kr.Markedet · 19981.085.312 kr.Markedet · 19991.280.512 kr.Markedet · 20001.763.266 kr.Markedet · 20011.525.000 kr.Markedet · 20021.738.500 kr.Markedet · 20031.417.640 kr.Markedet · 20041.754.116 kr.Markedet · 20051.754.482 kr.Markedet · 20062.686.196 kr.Markedet · 20072.266.394 kr.Markedet · 20082.656.306 kr.Markedet · 20092.254.316 kr.Markedet · 20102.098.766 kr.Markedet · 20111.992.260 kr.Markedet · 20121.756.068 kr.Markedet · 20131.948.462 kr.Markedet · 20142.066.070 kr.Markedet · 20152.186.484 kr.Markedet · 20162.387.906 kr.Markedet · 20172.309.460 kr.Markedet · 20182.576.884 kr.Markedet · 20192.431.826 kr.Markedet · 20203.042.924 kr.Markedet · 20212.754.028 kr.Markedet · 20223.229.950 kr.Markedet · 20233.068.300 kr.Markedet · 20243.303.394 kr.Markedet · 20253.607.296 kr.Markedet · 20263.441.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.222.475 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
4.095.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
  • 2022sep.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte3.222.475 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²31 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²107 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²150 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²176 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²93 m15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²101 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²116 m13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²375 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²533 m15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Blåhalevej 4
4300 Holbæk		125 m²586 m28-05-20243.800.000 kr.30.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden