Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2840 Holte

Borgm.Schneiders Vej 81, Øverød

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.064 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 126 m².6.746.166 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.216.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden jun. 2024
881k2,9M4,9M6,9M8,9M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat6.216.850 kr.Markedet · 1992906.318 kr.Markedet · 1993986.202 kr.Markedet · 19941.032.822 kr.Markedet · 19951.278.774 kr.Markedet · 19961.264.410 kr.Markedet · 19971.280.412 kr.Markedet · 19981.713.474 kr.Markedet · 19991.763.748 kr.Markedet · 20001.767.024 kr.Markedet · 20012.066.778 kr.Markedet · 20022.079.000 kr.Markedet · 20032.139.606 kr.Markedet · 20042.387.070 kr.Markedet · 20052.572.920 kr.Markedet · 20063.772.818 kr.Markedet · 20073.688.272 kr.Markedet · 20083.182.508 kr.Markedet · 20093.258.612 kr.Markedet · 20103.719.520 kr.Markedet · 20114.068.666 kr.Markedet · 20122.545.956 kr.Markedet · 20133.070.242 kr.Markedet · 20143.619.854 kr.Markedet · 20153.718.764 kr.Markedet · 20163.620.106 kr.Markedet · 20173.791.340 kr.Markedet · 20183.553.830 kr.Markedet · 20194.302.648 kr.Markedet · 20204.431.672 kr.Markedet · 20215.777.604 kr.Markedet · 20227.014.672 kr.Markedet · 20235.905.368 kr.Markedet · 20245.686.632 kr.Markedet · 20256.267.366 kr.Markedet · 20267.252.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.216.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²632 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 78, Øverød
2840 Holte		175 m²53 m12-06-20247.600.000 kr.43.429 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 76, Øverød
2840 Holte		175 m²68 m11-07-20246.600.000 kr.37.714 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 100, Øverød
2840 Holte		179 m²269 m31-07-20258.595.000 kr.48.017 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 62, Øverød
2840 Holte		184 m²209 m15-09-20249.500.000 kr.51.630 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 106, Øverød
2840 Holte		190 m²323 m17-03-20246.995.000 kr.36.816 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 111
2840 Holte		191 m²318 m28-07-20269.100.000 kr.47.644 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²806 m11-06-202610.849.000 kr.52.411 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 8, Øverød
2840 Holte		207 m²806 m16-12-20245.600.000 kr.27.053 kr./m²
Nøddehøj 14, Øverød
2840 Holte		128 m²234 m30-10-20259.150.000 kr.71.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden