Tangen 3B, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.652 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.604.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 102 m².2.955.144 kr.
2Vores vurdering2.988.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.988.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2008Bygget
2007sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bugten 16, Snogebæk 3730 Nexø	109 m²	127 m	13-04-2024	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Margrethevej 7, Poulsker 3730 Nexø	104 m²	1,0 km	09-04-2026	2.445.000 kr.	23.510 kr./m²
Turistvej 11K, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	595 m	28-08-2026	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Turistvej 11H, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	597 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	30.899 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	451 m	05-08-2026	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Tørveskæret 17, Snogebæk 3730 Nexø	117 m²	451 m	17-06-2024	2.895.000 kr.	24.744 kr./m²
Turistvej 11B, Snogebæk 3730 Nexø	89 m²	638 m	06-03-2025	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Rørvej 8, Snogebæk 3730 Nexø	121 m²	291 m	13-03-2024	3.999.999 kr.	33.058 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	1,6 km	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	1,3 km	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu