Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Toftevej 47

Rækkehus · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 138 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.606 kr/m².4.412.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.695.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,07 pct. siden aug. 2018
703k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.550.000 kr.30. jun. 20244.600.000 kr.I dag · vores estimat4.695.446 kr.Markedet · 1992945.714 kr.Markedet · 1993702.696 kr.Markedet · 1994982.698 kr.Markedet · 19951.256.766 kr.Markedet · 19961.135.464 kr.Markedet · 19971.207.500 kr.Markedet · 19981.631.160 kr.Markedet · 19991.416.984 kr.Markedet · 20001.967.190 kr.Markedet · 20012.099.670 kr.Markedet · 20022.391.678 kr.Markedet · 20032.224.008 kr.Markedet · 20042.199.582 kr.Markedet · 20052.491.728 kr.Markedet · 20063.443.790 kr.Markedet · 20073.768.504 kr.Markedet · 20083.569.784 kr.Markedet · 20092.377.188 kr.Markedet · 20102.415.000 kr.Markedet · 20112.861.154 kr.Markedet · 20122.772.282 kr.Markedet · 20132.904.486 kr.Markedet · 20143.019.440 kr.Markedet · 20152.445.774 kr.Markedet · 20163.968.880 kr.Markedet · 20173.022.338 kr.Markedet · 20183.764.364 kr.Markedet · 20193.597.798 kr.Markedet · 20203.534.180 kr.Markedet · 20214.066.032 kr.Markedet · 20224.408.272 kr.Markedet · 20234.076.796 kr.Markedet · 20244.478.928 kr.Markedet · 20254.574.148 kr.Markedet · 20265.490.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.695.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.550.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevænget 78
3450 Allerød		135 m²354 m29-02-20243.775.000 kr.27.963 kr./m²
Røglevænget 76
3450 Allerød		135 m²364 m17-09-20254.675.000 kr.34.630 kr./m²
Røglevænget 36
3450 Allerød		136 m²425 m04-12-20244.705.000 kr.34.596 kr./m²
Røglevænget 24
3450 Allerød		136 m²439 m07-07-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²
Røglevænget 26
3450 Allerød		136 m²439 m12-01-20265.045.000 kr.37.096 kr./m²
Røglevænget 32
3450 Allerød		135 m²401 m27-05-20265.695.000 kr.42.185 kr./m²
Røglevænget 19
3450 Allerød		135 m²415 m16-10-20243.750.000 kr.27.778 kr./m²
Røglevænget 94
3450 Allerød		135 m²416 m21-06-20254.455.000 kr.33.000 kr./m²
Røglevænget 62
3450 Allerød		135 m²419 m10-01-20244.200.000 kr.31.111 kr./m²
Røglevænget 7
3450 Allerød		135 m²488 m28-10-20243.620.000 kr.26.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden