Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Heibergsvej 18

Villa · 205 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 895 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.761 kr/m².6.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeibergsvej gns: 31.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.883.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,68 pct. siden jun. 2024
1,0M2,7M4,4M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat6.883.692 kr.Markedet · 19921.004.705 kr.Markedet · 19931.239.635 kr.Markedet · 19941.230.820 kr.Markedet · 19951.496.090 kr.Markedet · 19961.419.625 kr.Markedet · 19971.642.665 kr.Markedet · 19981.858.940 kr.Markedet · 19992.277.755 kr.Markedet · 20002.230.400 kr.Markedet · 20012.585.255 kr.Markedet · 20022.801.735 kr.Markedet · 20032.481.935 kr.Markedet · 20042.719.940 kr.Markedet · 20053.446.255 kr.Markedet · 20064.760.920 kr.Markedet · 20074.621.725 kr.Markedet · 20083.912.015 kr.Markedet · 20093.514.315 kr.Markedet · 20103.404.845 kr.Markedet · 20113.587.500 kr.Markedet · 20123.186.930 kr.Markedet · 20133.355.850 kr.Markedet · 20143.069.465 kr.Markedet · 20153.342.115 kr.Markedet · 20164.056.950 kr.Markedet · 20174.301.310 kr.Markedet · 20184.503.440 kr.Markedet · 20194.268.305 kr.Markedet · 20205.201.465 kr.Markedet · 20215.632.375 kr.Markedet · 20226.293.910 kr.Markedet · 20236.122.120 kr.Markedet · 20245.718.065 kr.Markedet · 20256.796.570 kr.Markedet · 20267.083.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.883.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heibergsvej 2
3400 Hillerød		154 m²94 m07-08-20244.450.000 kr.28.896 kr./m²
Lærkevej 15
3400 Hillerød		196 m²202 m30-06-20258.700.000 kr.44.388 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²287 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²287 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²258 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Birkebakken 18
3400 Hillerød		203 m²704 m12-03-20244.325.000 kr.21.305 kr./m²
Ørnevej 10
3400 Hillerød		217 m²408 m20-06-20254.795.000 kr.22.097 kr./m²
Skatmestervej 6
3400 Hillerød		209 m²737 m06-10-20268.400.000 kr.40.191 kr./m²
Ullerødvej 14
3400 Hillerød		185 m²223 m02-09-20245.825.000 kr.31.486 kr./m²
Åvang 71
3400 Hillerød		186 m²416 m14-05-20265.800.000 kr.31.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden