Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Montanagade 66, 1.

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1913
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
687 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.970 kr/m².5.588.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMontanagade gns: 48.462 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.771.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden jun. 2024
879k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.700.000 kr.I dag · vores estimat5.771.110 kr.Markedet · 19921.028.584 kr.Markedet · 1993912.272 kr.Markedet · 1994913.880 kr.Markedet · 19951.189.116 kr.Markedet · 19961.241.242 kr.Markedet · 19971.519.962 kr.Markedet · 19981.570.212 kr.Markedet · 19991.684.246 kr.Markedet · 20001.838.212 kr.Markedet · 20011.831.780 kr.Markedet · 20022.189.560 kr.Markedet · 20031.996.466 kr.Markedet · 20042.392.838 kr.Markedet · 20052.898.956 kr.Markedet · 20063.655.654 kr.Markedet · 20073.765.266 kr.Markedet · 20083.583.026 kr.Markedet · 20093.021.432 kr.Markedet · 20103.273.218 kr.Markedet · 20113.378.944 kr.Markedet · 20123.372.646 kr.Markedet · 20133.656.592 kr.Markedet · 20143.726.808 kr.Markedet · 20153.991.324 kr.Markedet · 20164.448.398 kr.Markedet · 20174.779.780 kr.Markedet · 20185.304.256 kr.Markedet · 20194.956.258 kr.Markedet · 20205.182.048 kr.Markedet · 20215.821.496 kr.Markedet · 20225.947.456 kr.Markedet · 20235.597.046 kr.Markedet · 20245.720.192 kr.Markedet · 20255.757.980 kr.Markedet · 20266.616.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.771.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Montanagade 15C, st.
8000 Aarhus C		156 m²235 m08-04-20257.300.000 kr.46.795 kr./m²
Montanagade 3, st.
8000 Aarhus C		90 m²262 m01-10-20254.998.000 kr.55.533 kr./m²
Montanagade 66, 4. tv
8000 Aarhus C		78 m²0 m04-07-20243.998.000 kr.51.256 kr./m²
Montanagade 29D, st.
8000 Aarhus C		69 m²137 m12-06-20264.395.000 kr.63.696 kr./m²
Montanagade 29D, st.
8000 Aarhus C		69 m²137 m05-09-20243.273.000 kr.47.435 kr./m²
Lundingsgade 16, 1.
8000 Aarhus C		133 m²291 m04-11-20246.900.000 kr.51.880 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7B, st.
8000 Aarhus C		138 m²319 m30-05-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 307
8000 Aarhus C		135 m²516 m12-09-20254.175.000 kr.30.926 kr./m²
M.P. Bruuns Gade 43, 1.
8000 Aarhus C		138 m²346 m07-12-20246.300.000 kr.45.652 kr./m²
De Mezas Vej 20, 2. tv
8000 Aarhus C		135 m²558 m04-08-20266.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden