Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Rækkehus · 111 m² · bygget 1876
Rækkehus på 111 m², grund på 87 m², 4 værelser, opført i 1876, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Udbydes aktuelt til 9.000.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.000.000 kr / Estimat: 6.562.304 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Montanagade 17 8000 Aarhus C | 138 m² | 17 m | 29-01-2025 | 7.900.000 kr. | 57.246 kr./m² |
| Ole Rømers Gade 17 8000 Aarhus C | 110 m² | 177 m | 16-06-2024 | 6.100.000 kr. | 55.455 kr./m² |
| Dybbølgade 7 8000 Aarhus C | 113 m² | 148 m | 14-11-2023 | 6.200.000 kr. | 54.867 kr./m² |
| Godthåbsgade 25 8000 Aarhus C | 114 m² | 128 m | 12-03-2024 | 7.350.000 kr. | 64.474 kr./m² |
| Skt. Anna Gade 21 8000 Aarhus C | 116 m² | 64 m | 29-04-2026 | 3.825.000 kr. | 32.974 kr./m² |
| Skt. Anna Gade 21 8000 Aarhus C | 116 m² | 64 m | 18-05-2025 | 7.050.000 kr. | 60.776 kr./m² |
| Wilstersgade 43 8000 Aarhus C | 108 m² | 333 m | 05-04-2025 | 6.700.000 kr. | 62.037 kr./m² |
| Ole Rømers Gade 83 8000 Aarhus C | 101 m² | 100 m | 24-02-2025 | 9.350.000 kr. | 92.574 kr./m² |
| Wilstersgade 47 8000 Aarhus C | 104 m² | 342 m | 15-11-2023 | 5.700.000 kr. | 54.808 kr./m² |
| Møllestien 43 8000 Aarhus C | 110 m² | 1,1 km | 22-04-2025 | 6.900.000 kr. | 62.727 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBMontanagade 3A8000 Aarhus C · 0,1 km væk88 m² 3 vær. 18806.595.000 kr.74.943 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgA2010Montanagade 29E, st. tv.8000 Aarhus C · 0,1 km væk80 m² 3 vær. 19505.399.000 kr.67.488 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgFrederiks Allé 75C, 5. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk83 m² 1 vær. 19265.498.000 kr.66.241 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDSkt. Pauls Gade 36, st. tv.8000 Aarhus C · 0,2 km væk61 m² 2 vær. 18873.398.000 kr.55.705 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgCJægergårdsgade 88, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,2 km væk51 m² 2 vær. 18913.198.000 kr.62.706 kr/m² · 63 dage på markedet
Til salgCBülowsgade 59, 1.8000 Aarhus C · 0,2 km væk108 m² 4 vær. 19022.998.000 kr.27.759 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDEwaldsgade 14, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk96 m² 3 vær. 19135.748.000 kr.59.875 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgCHallssti 37, 5. th8000 Aarhus C · 0,3 km væk45 m² 1 vær. 19313.195.000 kr.71.000 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgBBrammersgade 54, 3.8000 Aarhus C · 0,4 km væk49 m² 2 vær. 18963.395.000 kr.69.286 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 3, 1. tv8000 Aarhus C · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 19015.500.000 kr.76.389 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgDSt.St. Blichers Gade 278000 Aarhus C · 0,4 km væk175 m² 8 vær. 189312.695.000 kr.72.543 kr/m² · 450 dage på markedet
Til salgBSt.St. Blichers Gade 78000 Aarhus C · 0,4 km væk230 m² 189612.995.000 kr.56.500 kr/m² · 52 dage på markedet
eStatic