Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1911
Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1911, renoveret i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 44% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.695.000 kr / Estimat: 3.250.855 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fåborggade 12, 2. th 8000 Aarhus C | 58 m² | 49 m | 10-09-2024 | 2.395.000 kr. | 41.293 kr./m² |
| Fåborggade 15, 1. th 8000 Aarhus C | 60 m² | 0 m | 17-12-2024 | 2.320.000 kr. | 38.667 kr./m² |
| Fåborggade 7A, 2. th 8000 Aarhus C | 61 m² | 41 m | 15-06-2025 | 3.195.000 kr. | 52.377 kr./m² |
| Fåborggade 8, 4. th 8000 Aarhus C | 66 m² | 65 m | 23-10-2024 | 3.425.000 kr. | 51.894 kr./m² |
| Fåborggade 8, st. th 8000 Aarhus C | 70 m² | 65 m | 18-01-2025 | 3.500.000 kr. | 50.000 kr./m² |
| Fåborggade 8, 3. th 8000 Aarhus C | 70 m² | 65 m | 21-06-2024 | 3.470.000 kr. | 49.571 kr./m² |
| Fåborggade 12, 5. 8000 Aarhus C | 83 m² | 49 m | 13-10-2025 | 4.560.000 kr. | 54.940 kr./m² |
| Fåborggade 10, 4. tv. 8000 Aarhus C | 85 m² | 54 m | 08-07-2026 | 4.475.000 kr. | 52.647 kr./m² |
| Fåborggade 8, st. tv 8000 Aarhus C | 88 m² | 65 m | 05-02-2025 | 4.200.000 kr. | 47.727 kr./m² |
| Fåborggade 8, 2. tv 8000 Aarhus C | 90 m² | 65 m | 13-04-2025 | 4.998.000 kr. | 55.533 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHans Broges Gade 21, 4.8000 Aarhus C · 0,1 km væk98 m² 3 vær. 19046.200.000 kr.63.265 kr/m² · 108 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 19, 4. tv8000 Aarhus C · 0,1 km væk60 m² 3 vær. 19074.298.000 kr.71.633 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 28, 4. 68000 Aarhus C · 0,2 km væk93 m² 4 vær. 19593.995.000 kr.42.957 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgCMarselis Boulevard 28, 6. 68000 Aarhus C · 0,2 km væk93 m² 4 vær. 19594.695.000 kr.50.484 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDHans Broges Gade 3, 1. tv8000 Aarhus C · 0,2 km væk72 m² 3 vær. 19015.500.000 kr.76.389 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCHendrik Pontoppidans Gade 6, 1. th8000 Aarhus C · 0,2 km væk85 m² 3 vær. 19066.500.000 kr.76.471 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCKildegården 10, st. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk115 m² 4 vær. 19396.750.000 kr.58.696 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgCBülowsgade 59, 1.8000 Aarhus C · 0,3 km væk108 m² 4 vær. 19022.998.000 kr.27.759 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgCMarselisborg Allé 32, 3.8000 Aarhus C · 0,3 km væk115 m² 5 vær. 19009.500.000 kr.82.609 kr/m² · 13 dage på markedet
Til salgEMarselisvej 118000 Aarhus C · 0,3 km væk200 m² 6 vær. 190923.900.000 kr.119.500 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDSkt. Pauls Gade 36, st. tv8000 Aarhus C · 0,3 km væk61 m² 2 vær. 18873.398.000 kr.55.705 kr/m² · 194 dage på markedet
Til salgCDalgas Avenue 488000 Aarhus C · 0,4 km væk451 m² 8 vær. 191529.000.000 kr.64.302 kr/m² · 188 dage på markedet
eStatic