Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 71

Villa · 120 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
964 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.383 kr/m².4.118.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.162.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,11 pct. siden jun. 2024
261k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.175.000 kr.I dag · vores estimat4.162.693 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993612.120 kr.Markedet · 1994631.920 kr.Markedet · 1995650.880 kr.Markedet · 1996260.520 kr.Markedet · 1997770.760 kr.Markedet · 1998954.960 kr.Markedet · 19991.025.040 kr.Markedet · 20001.092.240 kr.Markedet · 20011.215.840 kr.Markedet · 20021.276.680 kr.Markedet · 20031.512.960 kr.Markedet · 20041.161.000 kr.Markedet · 20052.345.040 kr.Markedet · 20062.282.040 kr.Markedet · 20072.267.160 kr.Markedet · 20082.321.160 kr.Markedet · 20092.274.000 kr.Markedet · 20101.663.560 kr.Markedet · 20111.928.400 kr.Markedet · 20121.729.560 kr.Markedet · 20131.872.720 kr.Markedet · 20141.945.920 kr.Markedet · 20152.163.480 kr.Markedet · 20162.382.720 kr.Markedet · 20172.191.560 kr.Markedet · 20182.329.440 kr.Markedet · 20192.417.640 kr.Markedet · 20202.558.280 kr.Markedet · 20212.638.320 kr.Markedet · 20223.012.360 kr.Markedet · 20233.036.840 kr.Markedet · 20243.004.200 kr.Markedet · 20253.040.320 kr.Markedet · 20263.357.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 25
3650 Ølstykke		120 m²86 m04-03-20253.770.000 kr.31.417 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²93 m26-03-20264.345.000 kr.36.208 kr./m²
Gjelstensåsen 7
3650 Ølstykke		120 m²93 m25-07-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²163 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²172 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 141
3650 Ølstykke		120 m²203 m07-07-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 209
3650 Ølstykke		120 m²351 m17-10-20243.870.000 kr.32.250 kr./m²
Gjelstensåsen 259
3650 Ølstykke		120 m²470 m19-11-20254.775.000 kr.39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 83
3650 Ølstykke		104 m²99 m14-08-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Gjelstensåsen 163
3650 Ølstykke		136 m²269 m08-04-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden