Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Landlystvej 41

Villa · 153 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.104 kr/m².4.065.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.101.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,42 pct. siden aug. 2024
660k1,6M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat4.101.189 kr.Markedet · 1992706.554 kr.Markedet · 1993753.984 kr.Markedet · 1994794.835 kr.Markedet · 1995699.975 kr.Markedet · 1996804.168 kr.Markedet · 1997945.387 kr.Markedet · 19981.050.804 kr.Markedet · 19991.078.803 kr.Markedet · 20001.095.327 kr.Markedet · 20011.127.610 kr.Markedet · 20021.123.326 kr.Markedet · 20031.154.232 kr.Markedet · 20041.398.726 kr.Markedet · 20051.264.392 kr.Markedet · 20061.834.929 kr.Markedet · 20072.139.552 kr.Markedet · 20082.014.551 kr.Markedet · 20091.918.773 kr.Markedet · 20101.940.652 kr.Markedet · 20111.976.607 kr.Markedet · 20121.848.393 kr.Markedet · 20131.748.637 kr.Markedet · 20141.634.499 kr.Markedet · 20151.970.640 kr.Markedet · 20162.146.743 kr.Markedet · 20172.036.736 kr.Markedet · 20182.356.200 kr.Markedet · 20192.363.544 kr.Markedet · 20202.841.363 kr.Markedet · 20212.974.932 kr.Markedet · 20223.310.308 kr.Markedet · 20233.038.274 kr.Markedet · 20243.460.095 kr.Markedet · 20253.510.432 kr.Markedet · 20263.641.706 kr.Markedet · 20273.494.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.101.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landlystvej 45
8600 Silkeborg		124 m²28 m04-11-20242.625.000 kr.21.169 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²89 m31-05-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 22
8600 Silkeborg		123 m²89 m23-04-20264.300.000 kr.34.959 kr./m²
Landlystvej 49
8600 Silkeborg		188 m²49 m11-07-20244.795.000 kr.25.505 kr./m²
Lyngbygade 41
8600 Silkeborg		151 m²419 m23-10-20243.500.000 kr.23.179 kr./m²
Frydensgade 17
8600 Silkeborg		157 m²441 m29-06-20243.987.000 kr.25.395 kr./m²
Frederiksberggade 72
8600 Silkeborg		152 m²650 m11-06-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Valdemarsgade 31
8600 Silkeborg		145 m²324 m09-11-20234.900.000 kr.33.793 kr./m²
Rolighedsvej 19
8600 Silkeborg		141 m²174 m13-06-20242.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vejlbovej 42
8600 Silkeborg		152 m²749 m24-06-20264.850.000 kr.31.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden