Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Nellikevej 52

Villa · 137 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.047 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.951 kr/m².1.957.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNellikevej gns: 14.336 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.789.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden aug. 2024
545k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.695.000 kr.I dag · vores estimat1.789.055 kr.Markedet · 1992627.186 kr.Markedet · 1993598.827 kr.Markedet · 1994635.680 kr.Markedet · 1995600.882 kr.Markedet · 1996846.523 kr.Markedet · 1997981.742 kr.Markedet · 1998911.187 kr.Markedet · 19991.055.037 kr.Markedet · 2000973.248 kr.Markedet · 20011.099.562 kr.Markedet · 20021.178.474 kr.Markedet · 20031.107.508 kr.Markedet · 20041.209.025 kr.Markedet · 20051.539.606 kr.Markedet · 20061.614.682 kr.Markedet · 20071.861.556 kr.Markedet · 20081.899.642 kr.Markedet · 20091.847.308 kr.Markedet · 20101.634.136 kr.Markedet · 20111.612.627 kr.Markedet · 20121.660.577 kr.Markedet · 20131.603.722 kr.Markedet · 20141.496.040 kr.Markedet · 20151.858.131 kr.Markedet · 20161.608.380 kr.Markedet · 20171.573.582 kr.Markedet · 20181.888.819 kr.Markedet · 20191.771.684 kr.Markedet · 20201.976.910 kr.Markedet · 20212.247.622 kr.Markedet · 20222.274.611 kr.Markedet · 20232.204.056 kr.Markedet · 20242.252.691 kr.Markedet · 20252.419.009 kr.Markedet · 20262.219.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • majEjerandel overdraget
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 30
6000 Kolding		141 m²200 m12-10-20232.300.000 kr.16.312 kr./m²
Nellikevej 26
6000 Kolding		143 m²233 m24-10-20232.050.000 kr.14.336 kr./m²
Nellikevej 46
6000 Kolding		148 m²62 m28-11-20231.695.000 kr.11.453 kr./m²
Nellikevej 28
6000 Kolding		97 m²215 m04-03-20241.850.000 kr.19.072 kr./m²
Nellikevej 14
6000 Kolding		99 m²340 m09-07-20261.150.000 kr.11.616 kr./m²
Erik Glippings Vej 3
6000 Kolding		139 m²143 m24-09-20251.545.000 kr.11.115 kr./m²
Humlevænget 7
6000 Kolding		138 m²259 m31-07-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Kærmindevej 48
6000 Kolding		143 m²103 m18-09-20252.435.000 kr.17.028 kr./m²
Hertug Abels Vej 10
6000 Kolding		134 m²322 m14-04-20252.350.000 kr.17.537 kr./m²
Erik Glippings Vej 22
6000 Kolding		134 m²355 m20-11-20242.800.000 kr.20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden