Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Sjellevej 76, Voldby

Landejendom · 159 m² · bygget 1993

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 39.418 m², 4 værelser, opført i 1993, renoveret i 2006. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1993
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
39418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
675.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.867 kr/m².5.803.904 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)39418 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.340.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,67 pct. siden sep. 2024
252k5,3M10,4M15,5M20,5M199319982002200520082011201420172020202320263. sep. 20242.900.000 kr.I dag · vores estimat4.340.524 kr.Markedet · 1993340.896 kr.Markedet · 1996963.699 kr.Markedet · 1997726.153 kr.Markedet · 19981.204.584 kr.Markedet · 19992.634.630 kr.Markedet · 20001.624.026 kr.Markedet · 2002878.475 kr.Markedet · 20031.108.548 kr.Markedet · 20041.109.343 kr.Markedet · 20051.071.501 kr.Markedet · 20064.750.761 kr.Markedet · 20072.325.534 kr.Markedet · 20082.920.353 kr.Markedet · 20091.973.031 kr.Markedet · 20101.947.909 kr.Markedet · 20111.962.378 kr.Markedet · 20123.124.827 kr.Markedet · 2013960.678 kr.Markedet · 20141.297.440 kr.Markedet · 20152.442.876 kr.Markedet · 20161.376.940 kr.Markedet · 20172.950.245 kr.Markedet · 2018942.711 kr.Markedet · 20191.968.102 kr.Markedet · 20202.685.828 kr.Markedet · 20212.722.080 kr.Markedet · 20223.386.064 kr.Markedet · 20231.317.633 kr.Markedet · 20243.271.743 kr.Markedet · 202514.664.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (landejendom)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2024 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.340.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsagervej 5, Voldby
8450 Hammel		114 m²2,2 km20-04-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Kornmarken 20
8450 Hammel		202 m²2,9 km15-12-20256.600.000 kr.32.673 kr./m²
Hedehusvej 75, Svenstrup
8450 Hammel		195 m²3,8 km13-10-202425.174.040 kr.129.098 kr./m²
Voldbyholt 11
8450 Hammel		275 m²1,7 km15-11-20254.600.000 kr.16.727 kr./m²
Bundgårdsvej 75, Skjød
8450 Hammel		149 m²7,7 km22-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Randersvej 195, Haurum
8450 Hammel		138 m²8,0 km26-06-20252.800.000 kr.20.290 kr./m²
Hedehusvej 45, Svenstrup
8450 Hammel		263 m²4,1 km01-04-20253.750.000 kr.14.259 kr./m²
Randersvej 218, Haurum
8450 Hammel		188 m²8,5 km06-11-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Brundtvej 20, Skjød
8450 Hammel		129 m²8,5 km30-07-20242.440.000 kr.18.915 kr./m²
Kirkeskovvej 55, Skjød
8450 Hammel		130 m²9,5 km28-04-20242.675.000 kr.20.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden