Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lyngbakken 4, Klint

Fritidshus · 79 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 79 m².2.271.013 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.673.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,90 pct. siden apr. 2024
173k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.595.000 kr.I dag · vores estimat1.673.119 kr.Markedet · 1992246.401 kr.Markedet · 1993253.590 kr.Markedet · 1994336.145 kr.Markedet · 1995370.273 kr.Markedet · 1996233.208 kr.Markedet · 1997300.200 kr.Markedet · 1998270.891 kr.Markedet · 1999395.000 kr.Markedet · 2000467.048 kr.Markedet · 2001419.490 kr.Markedet · 2002517.292 kr.Markedet · 2003697.807 kr.Markedet · 2004889.540 kr.Markedet · 20051.034.821 kr.Markedet · 20061.159.246 kr.Markedet · 20071.186.659 kr.Markedet · 20081.234.375 kr.Markedet · 2009674.976 kr.Markedet · 2010857.545 kr.Markedet · 20111.029.212 kr.Markedet · 2012785.655 kr.Markedet · 2013718.189 kr.Markedet · 2014745.365 kr.Markedet · 2015822.074 kr.Markedet · 2016818.677 kr.Markedet · 2017738.097 kr.Markedet · 2018871.291 kr.Markedet · 20191.014.202 kr.Markedet · 20201.408.807 kr.Markedet · 20211.897.185 kr.Markedet · 20222.028.404 kr.Markedet · 20231.949.878 kr.Markedet · 20242.252.053 kr.Markedet · 20252.427.117 kr.Markedet · 20262.374.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sydskrænten 3
4500 Nykøbing Sj		72 m²26 m18-06-20261.496.000 kr.20.778 kr./m²
Birkevænget 12, Klint
4500 Nykøbing Sj		82 m²529 m09-07-20262.225.000 kr.27.134 kr./m²
Søvang 7, Klint
4500 Nykøbing Sj		72 m²256 m02-09-20251.650.000 kr.22.917 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		81 m²791 m01-06-20251.400.000 kr.17.284 kr./m²
Birkevænget 18, Klint
4500 Nykøbing Sj		84 m²489 m14-11-20241.890.000 kr.22.500 kr./m²
Søvænget 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		78 m²928 m19-06-20241.350.000 kr.17.308 kr./m²
Søvang 36, Klint
4500 Nykøbing Sj		87 m²285 m11-11-20232.050.000 kr.23.563 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint
4500 Nykøbing Sj		86 m²471 m07-09-20251.450.000 kr.16.860 kr./m²
Moselodden 11, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		80 m²1,1 km30-09-20252.195.000 kr.27.438 kr./m²
Sydskrænten 11, Klint
4500 Nykøbing Sj		68 m²84 m26-05-20261.550.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden