Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovbrynet 28

Villa · 218 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
1128 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.526.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.593.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden maj 2024
384k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.593.654 kr.Markedet · 19921.079.100 kr.Markedet · 19931.056.428 kr.Markedet · 19941.115.070 kr.Markedet · 19951.091.308 kr.Markedet · 19961.051.850 kr.Markedet · 1997384.334 kr.Markedet · 19981.493.736 kr.Markedet · 19991.522.512 kr.Markedet · 20001.182.868 kr.Markedet · 20011.602.518 kr.Markedet · 20021.381.684 kr.Markedet · 20031.530.360 kr.Markedet · 20041.591.400 kr.Markedet · 20051.583.988 kr.Markedet · 20061.946.304 kr.Markedet · 20072.474.954 kr.Markedet · 20082.709.304 kr.Markedet · 20092.080.156 kr.Markedet · 2010539.768 kr.Markedet · 20112.227.960 kr.Markedet · 20122.193.734 kr.Markedet · 20132.330.420 kr.Markedet · 20141.959.820 kr.Markedet · 20152.032.632 kr.Markedet · 20162.385.792 kr.Markedet · 20171.970.284 kr.Markedet · 20181.862.592 kr.Markedet · 20192.244.092 kr.Markedet · 20202.470.376 kr.Markedet · 20212.607.280 kr.Markedet · 20222.907.248 kr.Markedet · 20232.734.592 kr.Markedet · 20243.145.740 kr.Markedet · 20253.133.096 kr.Markedet · 20263.963.676 kr.Markedet · 20274.277.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.450.000 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
  • 1974Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 14
6400 Sønderborg		227 m²168 m26-05-20265.199.000 kr.22.903 kr./m²
Skovbrynet 43
6400 Sønderborg		190 m²133 m13-07-20263.050.000 kr.16.053 kr./m²
Skovbrynet 38
6400 Sønderborg		177 m²120 m17-09-20242.750.000 kr.15.537 kr./m²
Skovbrynet 12
6400 Sønderborg		177 m²198 m15-02-20243.295.000 kr.18.616 kr./m²
Skovbrynet 13
6400 Sønderborg		170 m²192 m24-07-20253.650.000 kr.21.471 kr./m²
Skovbrynet 40
6400 Sønderborg		158 m²144 m03-11-20242.750.000 kr.17.405 kr./m²
Skovbrynet 3
6400 Sønderborg		137 m²280 m29-10-20241.895.000 kr.13.832 kr./m²
Skovbrynet 2
6400 Sønderborg		134 m²303 m19-05-20262.400.000 kr.17.910 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 3
6400 Sønderborg		207 m²760 m21-01-20251.975.000 kr.9.541 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16
6400 Sønderborg		230 m²846 m07-09-20258.300.000 kr.36.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden