Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Kastanievej 26

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
946.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.621 kr/m².1.004.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievej gns: 6.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 8.034 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering830.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 20
6520 Toftlund		155 m²41 m01-06-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Benediktevej 3
6520 Toftlund		150 m²313 m13-02-20251.400.000 kr.9.333 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²423 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Søndergade 24
6520 Toftlund		155 m²308 m08-04-20251.110.000 kr.7.161 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²506 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Langelinie 15
6520 Toftlund		152 m²630 m15-10-2023550.000 kr.3.618 kr./m²
Bøgevej 4
6520 Toftlund		144 m²475 m05-06-2024995.000 kr.6.910 kr./m²
Ribevej 1
6520 Toftlund		144 m²479 m24-03-2024950.000 kr.6.597 kr./m²
Mariavænget 15
6520 Toftlund		163 m²106 m03-09-20251.225.000 kr.7.515 kr./m²
Vestergade 37
6520 Toftlund		156 m²486 m15-06-20251.140.000 kr.7.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden