Morbærhaven 34, Otterup

Villa · 147 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 147 m².1.724.604 kr.
2Vores vurdering2.090.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,97 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	89 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Morbærhaven 30, Otterup 5450 Otterup	190 m²	40 m	02-01-2025	2.625.000 kr.	13.816 kr./m²
Engdraget 7, Otterup 5450 Otterup	147 m²	432 m	17-04-2026	1.750.000 kr.	11.905 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	294 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	307 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup	148 m²	570 m	25-03-2025	1.910.000 kr.	12.905 kr./m²
Rugvangen 1, Otterup 5450 Otterup	147 m²	627 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	9.694 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup 5450 Otterup	150 m²	466 m	16-11-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Horseløkken 43 5450 Otterup	148 m²	578 m	22-09-2025	2.285.000 kr.	15.439 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	159 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu