Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Pinjevej 8

Villa · 141 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.763.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.520 kr/m².4.801.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.714.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,76 pct. siden maj 2024
593k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.406.000 kr.I dag · vores estimat5.714.067 kr.Markedet · 1992744.198 kr.Markedet · 1993887.172 kr.Markedet · 19941.003.779 kr.Markedet · 1995907.758 kr.Markedet · 1996997.575 kr.Markedet · 19971.193.565 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.912.242 kr.Markedet · 20001.605.003 kr.Markedet · 20011.812.978 kr.Markedet · 20022.646.570 kr.Markedet · 20032.101.182 kr.Markedet · 20042.014.326 kr.Markedet · 20052.458.899 kr.Markedet · 20063.084.375 kr.Markedet · 20073.862.554 kr.Markedet · 20083.539.946 kr.Markedet · 20092.319.732 kr.Markedet · 20102.815.347 kr.Markedet · 20112.582.697 kr.Markedet · 20122.163.081 kr.Markedet · 20132.428.302 kr.Markedet · 20142.217.789 kr.Markedet · 20152.440.428 kr.Markedet · 20162.736.528 kr.Markedet · 20172.851.725 kr.Markedet · 20182.791.800 kr.Markedet · 20193.176.307 kr.Markedet · 20203.263.586 kr.Markedet · 20213.919.377 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20234.260.879 kr.Markedet · 20243.703.788 kr.Markedet · 20254.701.504 kr.Markedet · 20265.000.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.406.000 kr.
I dag · vores estimat
5.714.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.406.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1972apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahorn Alle 7
3000 Helsingør		144 m²268 m22-11-20255.800.000 kr.40.278 kr./m²
Viborgvej 66
3000 Helsingør		140 m²778 m10-07-20255.600.000 kr.40.000 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²805 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Viborgvej 52
3000 Helsingør		146 m²699 m14-10-20244.220.000 kr.28.904 kr./m²
Herningvej 5
3000 Helsingør		143 m²904 m15-09-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²921 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Ahorn Alle 2
3000 Helsingør		126 m²352 m08-11-20235.700.000 kr.45.238 kr./m²
Lindestien 6
3000 Helsingør		126 m²358 m06-08-20254.700.000 kr.37.302 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²1,2 km19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Århusvej 53
3000 Helsingør		147 m²904 m30-07-20243.945.000 kr.26.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden