Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6510 Gram

Parkvej 23

Villa · 129 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 831 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
778.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.547 kr/m².774.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 5.495 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6510-snit 5.832 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering582.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 25
6510 Gram		145 m²30 m28-11-2023550.000 kr.3.793 kr./m²
Parkvej 12
6510 Gram		173 m²114 m07-07-20241.450.000 kr.8.382 kr./m²
Parkvej 3
6510 Gram		182 m²224 m10-02-20251.000.000 kr.5.495 kr./m²
Troldhøj 1
6510 Gram		126 m²197 m14-01-2025850.000 kr.6.746 kr./m²
H.P. Sørensens Vej 3
6510 Gram		130 m²578 m18-10-2023895.000 kr.6.885 kr./m²
Postvænget 3
6510 Gram		121 m²264 m29-01-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Winthersvej 7
6510 Gram		130 m²894 m11-12-2024625.000 kr.4.808 kr./m²
Skolekobbel 24
6510 Gram		135 m²589 m31-10-2024567.000 kr.4.200 kr./m²
Nyvej 23
6510 Gram		122 m²591 m18-03-2025470.000 kr.3.852 kr./m²
Jens Holms Vej 11
6510 Gram		115 m²278 m28-02-2026545.000 kr.4.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden